我會先看租約還剩多久。

如果租約快到期，而且你很想續租這間，我會建議先保守一點問，不要一開始就把話講死。因為現實上房客真的會擔心續租，不是每件事都能只看道理。

但如果這間房子本來就貴，住起來也沒有很滿意，那這件事其實也可以當成觀察房東的機會。

願意溝通的房東，就算有疑慮，也會告訴你他擔心什麼。完全不想談、只要你一提補貼就態度很差的房東，之後遇到修繕、水電、押金問題，可能也不會太好溝通。

我不會說一定要硬申請，但至少可以問一次。你連問都沒問，就等於先替房東拒絕你自己。