堪稱一級戰區的台中北區「」，人氣屹立不搖，資深藝人曹西平也相中此處商機，臉書宣布，在台北西門町投資的耳環副業飾品店來台中展定，相中此處商機。根據實價登錄的資料，2023年12月，一中商圈曾出現每坪1萬5千多元行情，甚至超過西門町的店租單價1萬3千多元。

曹西平投資的飾品店在台中一中街展店。

掛上紅布條「曹西平回來了」，他在台北西門町投資的耳環副業飾品店宣布來台中展店，而地點就在寸土寸金的一中商圈。

房仲推估曹西平的店面月租金9萬元。

房仲目測此間店面，面寬3.5米、深度10米，約10坪左右大小，每月租金約9萬元，若以實價登錄來看，2023年12月一中商圈曾出現一筆租金每坪1萬5千多元價格，甚至超越2023年3月西門町的店租單價1萬3千多元。

一中街的的租金單價甚至超越了西門町。

房仲陳尚均：「我們以一中街、尊賢街，這兩個租金都會比較偏高，太平路、三民路的，因為這個大型店都會在這個區塊，大概都抓（每坪）2千到6千元不等。」

能支撐一中商圈來客數多年始終未消減的關鍵，除了時下年輕人的流行元素外，與周圍擁有三所大專院校及百貨公司有關聯，往北走，中國醫藥大學也在附近，往南則有大型購物中心。

一中街鄰近學區以及百貨商圈。

附近攤商：「店面的話都是（每月）10萬以上喔，這邊的話比較便宜一點，就是（每月）6萬左右。

附近攤商：「還可以，平穩。」

記者：「大概打平就對了？」

附近攤商：「對，因為現在人事費用比較高，物價也比較高。」

當然並非所有一中商圈店租都高不可攀，還得視距離核心區的遠近，租金而有所不同。